Новости | «Учусь жить самостоятельно»

   3.12.2023г. в рамках программы «Учусь жить самостоятельно» прошло занятие с выпускниками детского дома по теме «Кто отвечает за сохранность имущества в арендованной квартире».

   Цель занятия- овладение выпускником необходимыми для самостоятельной жизни знаниями, умениями, навыками и компетенциями.   

   Перед заездом в квартиру нужно описать состояние жилья в акте приёма-передачи, а также указать количество и состояние мебели и техники в акте описи имущества. Ещё лучше — всё сфотографировать.

   По умолчанию, квартиросъёмщик поддерживает нормальное состояние квартиры и оплачивает текущий ремонт, а собственник покрывает издержки капитального ремонта.

   Съёмщик и хозяин квартиры могут договориться о других условиях и прописать их в договоре. Тогда в случае спора следует сверяться с договором, а не законом.

   Хозяин квартиры должен передать её арендатору в пригодном для проживания состоянии. Если собственник не устраняет значительные недостатки, которые возникли во время аренды, съёмщик имеет право попросить скидку за проживание, сделать ремонт за свой счёт и вычесть сумму из оплаты аренды или расторгнуть договор.

   После окончания срока аренды съёмщик должен вернуть квартиру в том же состоянии, в каком получал, но с учётом естественного износа. Если арендатор испортил ремонт, мебель или технику, он должен возместить убытки.